若规划合宜 森林城市金融特区将吸引更多外资

日前，大马首相兼财政部长拿督斯里安华宣布，将依斯干达经济特区内的森林城市列为金融特区，从而加强经济发展的竞争力。

安华表示：凡在金融特区工作的合格熟练员工，将享有15%的所得税特别税率，还将获得特殊居留签证及享受海关快捷通道。森林城市金融特区拥有多所国际高等教育机构及高端工业园，具备吸引力和竞争力。这将吸引国际投资者和识型员工来到马来西亚，带动本国经济发展。

森林城市金融特区的设立引起了商界关注，国际房地产和银行领域从业者认为：如果以降低企业成本和促进企业便利性为前提，对森林城市金融特区的激励措施进行合理规划，柔佛州将极大受惠于金融特区的带动，吸引外资进行投资。

香港高邦控股有限公司董事法兹朱马霍伊也对森林城市金融特区的设立提出了自己的看法：若大马政府以降低企业成本和促进企业便利性为前提，对森林城市金融特区的激励措施进行合理规划，金融特区将带动柔佛州的发展，吸引外资入驻。

法兹朱马霍伊说到，如果森林城市金融特区可以通过马新第二通道轻松连接新加坡，一定要充分利用与新加坡的距离优势，并依托柔州重要的空港和海港基础设施，成为在世界级金融中心旁的新金融枢纽，与新加坡进行互补效应。

关于森林城市金融特区，法兹朱马霍伊还提到了其对于两国交流的影响，“因为凭借地理位置的优势，大马与新加坡两国有着更密切的交流，双方将在互惠互利的基础上进行合作规划，在此背景下，森林城市金融特区也能借著紧邻新加坡的优势，成为两国交流的第一线，而金融特区的设立，更加明确了森林城市在这一合作中的地位。”

“在马新两国政府的支持下，柔州为缓解新加坡生活成本和通胀压力提供了积极作用，明年1月，两国将签署柔新经济特区谅解备忘录的动作就是一个明确的信号。”法兹朱马霍伊说出了他认为柔佛州带给新加坡的积极作用。他续指，即使不考虑汇率差，在柔州投资和持有房产的成本也比对岸新加坡要低廉很多倍，因此，新加坡地产行业需要释放供求压力，这将促进一部分投资者来到柔州投资。

除了降低生活成本和居住压力，法兹朱马霍伊还认为，柔州拥有多元化的教育机构、零售业态、高尔夫球场、游乐设施和海岸线资源等也是其一大优势，而森林城市金融特区是一个汇聚了以上元素的特色项目。法兹朱马霍伊还补充道，马来西亚拥有着强大且多元的经济，对于各产业有相对健康的平衡，而不是仅仅依赖于某一特定的收入来源。同时，大马金融行业多年来也保持着稳健的发展，有着良好的基础建设。对于碧桂园森林城市，法兹朱马霍伊表示，这是一个规划发展几十年的巨型项目，它的发展会受到疫情等外界因素的影响，但只要有正确的规划和布局，随着时间的推移它终将成功。他说，森林城市金融特区如果成功，就像国际上的其他成功的特区一样，将对国内市场和经济产生乘数效应。

法兹朱马霍伊最后说到，“如果森林城市金融特区成功规划和实施，相信未来马来西亚还将出现更多的经济成长的新动力。”